Appartement à vendre, Blanquefort (33)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Blanquefort Situé à Blanquefort, ce bel appartement T3 neuf de 65 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 294 900 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 75 m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle et confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise l'usage quotidien des espaces. Chaque chambre dispose d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'organisation. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Le jardin privatif de 75 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur personnel pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant ainsi qu'un chauffage central. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, répondant aux besoins modernes de communication. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI