Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Arcachon Situé à Arcachon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 143 m² pour un prix de 1 535 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant confort et fonctionnalité. Un séjour unique et une cuisine complètent l'agencement, tandis qu'une salle d'eau et un WC distinct répondent aux besoins quotidiens. Le bien se trouve au deuxième étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré apporte un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. Une terrasse de 24,9 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien. Ce logement neuf répond aux exigences des dernières normes thermiques et environnementales, avec un DPE et un GES classés A. La construction récente garantit un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO