Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux offrant confort et luminosité Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,41 m² pour un prix de 898 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile atteint 90,16 m², permettant d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent la circulation et l'organisation du quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Le logement se trouve au 3e étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Une terrasse de 7,49 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé en milieu urbain. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central et eau chaude. Ces installations garantissent un confort optimal au quotidien et une bonne isolation thermique et phonique. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO