Maison à vendre, Biscarrosse (40)

Description

Maison T3 neuve avec jardin à Biscarrosse Située à Biscarrosse, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 65 m² pour un prix de 247 000 euros. Ce logement de plain-pied s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Composée de trois pièces, dont deux chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface de 65 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal pour les occupants. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation. La construction récente de 2028 garantit un état intérieur neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et également A pour le GES. L'isolation thermique est de classe A, assurant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année. Un jardin privatif de 29 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des moments de détente en plein air. Ce jardin constitue un véritable prolongement de la surface habitable, apportant une valeur ajoutée appréciable à ce logement neuf. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant le confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et l'usage des espaces. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction neuve, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI