Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Entrelacs, livraison 2028 Située à Entrelacs, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 99,43 m² pour un prix de 414 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La distribution intérieure favorise un usage quotidien confortable, avec un séjour et une cuisine ouverts sur l'extérieur, adaptés aux besoins d'une famille moderne. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 87 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 12 m² prolonge agréablement le séjour, facilitant les repas en extérieur et les moments de convivialité. La maison est équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un confort thermique et une isolation phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont assurés par des équipements performants. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN