Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce appartement T2 neuf de 41 m² habitable est proposé à 161766,66 euros. Offrant un cadre contemporain, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement optimise ses 41 m² de surface Carrez pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre bénéficie d'un agencement pensé pour le confort. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et intègre une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30,65 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et apportant une commodité appréciable au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la connexion internet haut débit et la fibre optique garantissent un accès numérique performant. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO