Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec terrasse et parking à Vichy Situé à Vichy, ce appartement T2 alcôve neuf offre une surface habitable de 44,65 m² pour un prix de 165 700 €. Implanté au 4e étage d'une résidence en cours de construction, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain et fonctionnel. La configuration intérieure comprend un séjour, une chambre ainsi qu'une alcôve, permettant une organisation optimale des espaces. La surface utile totale atteint 49,05 m², incluant des rangements intégrés qui facilitent le quotidien. L'agencement privilégie la praticité et le confort, avec une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. L'appartement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique performante et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 8,8 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un moment en plein air. Un parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO