Maison à vendre, Villard-de-Lans (38)

Description

Implantée au sein de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, cette maison construite en 2007 représente une opportunité idéale pour un artisan ou un professionnel souhaitant réunir son activité et son lieu de vie. Son emplacement permet de profiter d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du cadre naturel privilégié du Vercors et de la proximité des commerces et services. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité professionnelle avec un vaste garage d'environ 110 m², équipé de deux portes sectionnelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, laboratoire, stockage ou espace de production. Un second garage indépendant d'environ 47 m², réalisé en 2022, vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 96 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 47 m² exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les nombreuses ouvertures et les Velux apportent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par un chauffage au sol réparti dans tout l'appartement, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Un bien atypique et rare sur le secteur, parfaitement conçu pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace de travail généreux tout en profitant d'une habitation confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13664