Maison à vendre, Villiers-sur-Orge (91)

Description

Située dans la charmante ville de Villiers-sur-Orge (91700), cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel séduit par son atmosphère conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi un équilibre entre confort et praticité pour ses habitants.Construite en 1985, cette maison spacieuse de 190 m² sur un terrain de 640 m² est une véritable opportunité. Elle vous accueille, entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle de séjour/ salon de 28 m²avec une cheminée insert, accès direct sur le jardin, deux chambres dont une chambre avec une future salle d'eau.A l'étage, trois chambres de 11, 20 et 24 m², une salle d'eau à finir de rénové, un wc. Au sous sol, un garage, chaufferie, atelier.Un logement indépendant de 45 m² qui se compose dedeux chambres, une pièce de vie, une salle de bain, un wc.Elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille ou des investisseurs. Son agencement en 10 pièces permet une organisation flexible des espaces, garantissant confort et intimité à ses occupants. En somme, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant.Tout à l'égout, double vitrage bois .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579