Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER - RENNES Appartement récent 3 pièces – 65 m² – 1er étage avec ascenseur – Balcon, stationnement privatif, exposition Sud-Ouest Découvrez ce magnifique appartement de 65 m², livré en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Il offre des prestations de qualité et bénéficie de toutes les garanties décennales. Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée indépendante avec placard, pratique et fonctionnelle, qui dessert les différents espaces de vie. Vous serez ensuite séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux placards de rangement. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique et un confort de vie appréciable. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les avantages d'un logement récent : confort, fonctionnalité, luminosité et sérénité. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Il me tarde de vous le présenter ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.