Maison à vendre, Pacy-sur-Eure (27)

Description

Jordane Matisson WEELODGE vous présente, Découvrez cette demeure familiale de caractère – 450 m² habitables sur un terrain de 3 500 m² Dans un environnement calme et verdoyant et à 6 min de Pacy sur Eure, cette grande propriété de 450 m² vous séduira par ses volumes, son charme et son potentiel, nichée dans un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : 9 chambres, idéales pour famille nombreuse, chambres d'amis, chambres d'hôtes ou projets d'accueil Un séjour lumineux ainsi qu'une grande salle à manger pour organiser de belles réceptions. 2 vérandas Une maison supplémentaire avec chambre, salle d'eau et cuisine toute équipée, idéale pour loger la famille ou les amis Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale Une salle de sport aménagée, pour allier confort de vie et bien-être Deux dépendances: _1ère dépendance: Une grande grange pouvant servir de garage ou d'atelier avec très belle hauteur sous plafond; et une pièce de 50m déjà aménagée en salle de réunion. 2ème dépendance: ancienne écurie, poulailler, stockages, ateliers À l'extérieur : Terrain de 3 500 m², arboré, plat et entièrement clos Nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, potager, etc.) Les +++ Bien rare avec très bonne performance énergétique. (DPE: D, GES : D) Environnement paisible. Grands volumes. Demeure entretenue avec soin (isolation, chaudière, etc...) Dépendances offrant de nombreuses possibilités Idéal pour résidence principale, maison d'hôtes, professions libérales, projet familial Prix: 755 000€ Honoraires charge vendeur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Un projet ? Contactez moi! Tel : 06 51 37 86 66 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jordane MATISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 811 265