Maison à vendre, Louviers (27)

Description

Objectif Pierre vous propose cette belle maison individuelle de 141 m² habitables, située dans un secteur recherché de Louviers, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers vers Rouen, Évreux et l'A13. Construite en 2001, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant. Le dernier niveau propose un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou un coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 478 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants. Un double garage complète ce bien. Les atouts de cette maison Maison individuelle de 141 m² 4 chambres Pièce de vie de près de 40 m² Cuisine aménagée et équipée Salle de bains + salle d'eau 2 WC Double garage Terrain de 478 m² Chauffage au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Construction de 2001 Quartier calme et recherché de Louviers Localisation Située à Louviers (27400), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité : des écoles et collèges, des commerces, des transports, de la RN154, de l'autoroute A13, d'Évreux et Rouen, à environ 1 heure de Paris. Pour tout autre renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.32.09.31.31 Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.