Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Rue Claude Terrasse A seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9), au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez ce charmant studio de 26,08 m2 (loi Carrez). Situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1950, parfaitement entretenu et sécurisé (digicode), ce bien bénéficie de parties communes en excellent état. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre un agencement optimisé et un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur un balcon de 3 m2, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre donnant sur cour, ainsi que de toilettes séparées. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie de fenêtres neuves à isolation thermique et acoustique, d'un parquet restauré, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de dernière génération, de sols et pièces d'eau entièrement refaits, ainsi que d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec des électroménagers neufs. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges faibles. Nombre de lots de la copropriété : 33. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, frais de syndic) : 2016EUR soit 168EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93%TTC du prix. Logement à consommation énérgétique : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Réseau EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC Nº 799 505 292) Marcel BARBOSA - Entrepreneur individuel 06 85 41 99 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -