Maison à vendre, Carcassonne (11)

Description

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - COUFFOULENS (11250) Le charme de la campagne à seulement 10 minutes de CARCASSONNE ! Et si vous profitiez enfin d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Située dans le village recherché de Couffoulens, cette belle demeure parfaitement entretenue séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de son entretien et ses beaux volumes. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les principaux atouts de cette propriété : - Une maison en excellent état, soigneusement entretenue au fil des années. - 4 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. - Climatisation réversible pour un confort agréable en été comme en hiver. Un immense garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, motos, vélos ou aménager un véritable atelier de bricolage. Le véritable coup de coeur ? Un grand terrain non attenant, vendu avec la maison, qui ravira les amoureux de la nature. Vous y découvrirez un véritable havre de paix avec : un puits, plusieurs arbres fruitiers, un espace potager, de vastes zones de détente, ainsi qu'un grand abri permettant de stocker facilement le matériel de jardinage, les outils ou le mobilier extérieur. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours en famille, cultiver son jardin ou simplement se ressourcer. Autre avantage particulièrement apprécié : la gare SNCF de Couffoulens est accessible à pied, facilitant vos déplacements quotidiens sans avoir à utiliser systématiquement votre voiture. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant à environ 10 km de Carcassonne et de toutes ses commodités. Les maisons offrant autant de prestations dans ce secteur sont rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriété et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 452 831 969 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr