Appartement à vendre, Paris 19ème (75)

Description

Entre le Parc des Buttes Chaumont et le Quartier de la Mouzaïa, IMOP vous présente ce charmant studio traversant de 25 m² en rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue. Rare à Paris, un espace extérieur situé à l'arrière de l'immeuble, entouré de jardins partagés, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové, l'appartement se compose de la pièce principale qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres, permettant facilement la création d'un espace nuit en mezzanine , d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Il est desservi par les métros L7b Botzaris et L11 Place des Fêtes. Actuellement classé F au DPE, ce studio pourra atteindre la classe E grâce à de simples travaux d'isolation par l'intérieur pour environ 3500€. Taxe foncière : 475 € Charges annuelles : 928 €. Copropriété de 12 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous ! Between the Parc des Buttes Chaumont and the Mouzaïa district, IMOP presents this charming studio crossing of 25 m2 on the ground floor of a very well maintained condominium. Rare in Paris, an outdoor space located at the back of the building, surrounded by shared gardens, ideal to enjoy the beautiful days, lunch outdoors or simply relax in a quiet and green environment. Completely renovated, the apartment consists of the main room which benefits from a high ceiling of 2.85 meters, allowing easily the creation of a sleeping area in mezzanine, a functional kitchen and a bathroom with toilet. It is served by the metro lines L7b Botzaris and L11 Place des Fêtes. Currently ranked F in the DPE, this studio will be able to reach class E thanks to simple insulation work from the inside for about €3,500. Property tax: €475 Annual expenses: €928. Co-ownership of 12 housing lots, with no legal proceedings in progress. This property is offered by IMOP, the real estate agency with fixed and reduced fees to sell your property in the best conditions. You want to visit it, discuss your project or get an estimate, contact us!