Appartement à louer, Perpignan (66)

Description

Dans le quartier prisé du Clos Banet, découvrez un bien d'exception alliant élégance, volumes généreux et prestations premium. Situé au premier étage d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement de 146 m2, jamais habité, offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une superbe pièce de vie aux volumes remarquables 71.65m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'organisation des lieux distingue harmonieusement les espaces de réception des espaces nuit, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement appréciable. La cuisine , s'articule autour d'un îlot central, véritable coeur de l'appartement. Semi Équipée (plaque de cuissons+hotte), elle vous laissera la liberté d'aménager le reste selon vos envies. La pièce de vie se prolonge naturellement par une magnifique terrasse de 43 m2 exposée Sud-Est, accessible directement depuis le séjour mais également depuis la suite parentale. Cet espace extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions, tout en profitant d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit, accueille trois chambres. La suite parentale de 23.13m2 constitue un véritable cocon avec un grand espace pour un dressing aménagé, sa salle d'eau privative et son accès direct à la terrasse, offrant un réveil tout en douceur dans un environnement calme et lumineux. Les deux autres chambres de 14.37m2 et 11.01m2, spacieuses et lumineuses, disposent d'une élégante salle de bains indépendante, tandis qu'un WC séparé vient compléter cet espace pour un confort optimal. Une buanderie indépendante, équipée des arrivées et évacuations nécessaires pour installer une machine à laver, seche linge apporte un espace fonctionnel supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Les prestations reflètent le standing de cette rénovation les + : Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffe-eau thermodynamique Excellente performance énergétique (DPE A) Double vitrage avec volets roulants électriques Double garage privatif de 31 m2, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Disponible à partir de mi-septembre Conditions financières Honoraires à la charge du locataire : Loyer: 1760EUR / Dépôt de garantie : 1 760 EUR Montant des charges : 30 EUR / mois Cette villa est proposée à la location à des candidats présentant un dossier complet et conforme aux critères de la GLI, avec des revenus couvrant au minimum trois fois le montant du loyer. Merci de faire parvenir votre dossier complet à l'adresse: [email protected] ou contacter la 0448070563 Société Invest One Life Conseil en Investissement Financer et Stratégie Fiscale Pour nous conatcter 04 48 07 05 63