Villa à vendre, Sainte lucie de porto vecchio (2A)

Description

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa individuelle T4 de 106 m2, avec piscine de 6 × 3 m et jardin privatif clos de 639 m2. Située sur les hauteurs d'une petite résidence neuve, dans le hameau calme du Cavu, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, un cellier et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m2, une piscine au chlore et un jardin avec arrosage automatique complètent les extérieurs. Possibilité d'ajouter un portail, un garage ou d'agrandir la terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Construction RT2012, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, finitions soignées. Proche des plages de Fautéa et Pinarellu, des commerces et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Aéroport de Figari à environ 40 minutes. Disponible immédiatement o Première occupation o Frais de notaire réduits o PTZ sous conditions DPE A : 50 kWh/m2/an GES A : 4 kg CO?/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 730 EUR et 1 096 EUR (prix de référence au 01/01/2021, abonnements compris). Contactez-nous pour recevoir le dossier ou organiser une visite. Risques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat no728. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo Certaines photographies peuvent avoir été générées ou retouchées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Visuels indicatifs et non contractuels. New villa with a pool in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio Close to the beaches Detached 3-bedroom villa of 106 m2, with a 6 × 3 m swimming pool and a 639 m2 enclosed private garden. Set in the upper part of a peaceful new development, it offers a bright open-plan living area, three bedrooms with private shower rooms, a utility room, two WCs and a covered terrace. Air conditioning in the living room and bedrooms, plus automatic garden irrigation. Close to Fautéa and Pinarellu beaches and local amenities. Figari Airport is approximately 40 minutes away. Available immediately o First occupancy o Reduced notary fees o Energy rating A Estimated annual energy costs: EUR730 EUR1,096 (prices as of 01/01/2021, including standing charges). Contact us for more information or to arrange a viewing.