Appartement à vendre, Douai (59)

Description

Référence : SG_131 !! NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! !! VENDU MEUBLÉ !! SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - TRES LUMINEUX - T4 RÉNOVÉ ENTIEREMENT AVEC GOÛT - 93 m2 - 3 CHAMBRES - 2 WC - COPROPRIÉTÉ DE CHARME ET RECHERCHÉE SECTEUR PRISÉ - QUARTIER DU TRIBUNAL - VUE EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LA SCARPE L'élégance d'une rénovation contemporaine dans le coeur historique de Douai COUP DE COEUR ASSURÉ > L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres comprise entre 11 et 15 m2, offrant une belle modularité selon les besoins de chacun. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'une baignoire, d'un WC, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge, intégrés pour un confort optimal et compris dans la vente. Un second WC indépendant complète les prestations de l'appartement. --->>> Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant acquérir un appartement prêt à vivre ou réaliser un investissement de qualité. Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité, gratuit chaque soir de 18 h à 9 h, tandis qu'un emplacement sécurisé pour un deux-roues est également disponible au sein de la résidence. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs derniere génération et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La copropriété est composée de 30 lots, dont 3 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 260 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours n'est à signaler. La taxe foncière est de 2 896 EUR par an. Cet appartement qualitatif et très lumineux réunit des atouts rares et séduira des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet : --> Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 ou par mail [email protected] Agent commercial - no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr