Appartement à vendre, Concarneau (29)

Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! STUDIO AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE RE2020 À deux pas du centre-ville de Concarneau, découvrez cette résidence neuve située dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des plages et du port de plaisance. Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! Eligible au dispositif ANRU avec TVA réduite (sous conditions d'éligibilité). Prix affiché en zone ANRU. --> Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES au 06.20.69.37.61. ***L'APPARTEMENT*** STUDIO NEUF – 30 m² – BALCON – RE2020 Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 30 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et d'une belle luminosité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace salon, repas et nuit tout en conservant une circulation fluide. L'entrée indépendante avec placard facilite le rangement tandis que la salle d'eau moderne, équipée d'un sèche-serviettes, complète parfaitement ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon privatif de 4,40 m², idéal pour savourer un café au soleil ou créer un véritable coin détente. ***LES ATOUTS*** • Studio de près de 30 m² parfaitement optimisé. • Belle pièce de vie de plus de 21 m². • Balcon privatif de 4,40 m². • Situé au dernier étage avec ascenseur. • Chauffage individuel électrique. • Chauffe-eau thermodynamique individuel. • Volets roulants électriques. • Placard aménagé dans l'entrée. • Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes. • Résidence avec ascenseur. • Grand local vélos. • Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. ***Les avantages du neuf*** • Frais de notaire réduits. • Isolation thermique et acoustique performante. • Charges de copropriété maîtrisées. • Garantie constructeur 10 ans. • Personnalisation possible selon l'avancement des travaux. • Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation en vigueur. ***Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?*** • Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf. • Un accompagnement personnalisé de A à Z. • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. • Étude de financement offerte avec simulation bancaire. • Accès à plusieurs milliers de logements neufs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Constance DESROCHES au 06.20.69.37.61 pour recevoir la brochure, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée. Photos non contractuelles.