Maison à vendre, Aureilhan (65)

Description

À 5 minutes au nord de Tarbes, dans une commune prisée, cette maison spacieuse de 142 m² offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d’aménagement. Proche des commodités, des axes principaux et des écoles, elle est idéale pour une famille ou un investisseur. Les atouts : • Surface habitable : 139 m² (loi Carrez) + annexes • 6 pièces / 4 chambres (possibilité 5) • Garage, atelier et espace loisirs • Chauffage au gaz (chaudière individuelle) • DPE : D – Location possible Agencement actuel : Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée • Grand salon / salle à manger • Cellier avec WC • 1 chambre (ou bureau) Étage : • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bains La maison est située à 3 km au nord de Tarbes, de sa gare (TGV) et d'un terrain de golf, à 10 minutes de l’autoroute, à 30 minutes de Lourdes, à 30 minutes de Pau, à 1 h 15 de l'Espagne, à 1 h 10 des pistes de ski, à 1 h 30 de Toulouse, à 1 h 30 de Biarritz, et à 3 h de la Méditerranée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4020€