Maison à vendre, Sainte-Foy-la-Grande (33)

Description

MY IMMO vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il séduira aussi bien les investisseurs, les marchands de biens, les professions libérales que les particuliers à la recherche d'un projet alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Derrière sa façade typique de la bastide se cache un bien aux volumes généreux, réparti sur trois niveaux. Il a conservé tout le cachet des demeures anciennes avec ses magnifiques carreaux de ciment, ses parquets massif d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces lumineux, prêts à être réinventés selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe des plus passant, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Une cuisine lumineuse ouvre directement sur une agréable cour privative, véritable atout particulièrement recherché en hypercentre. Une cave vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Au premier niveau, un palier ouvert dessert une première chambre donnant sur cour, une salle de bains, une chambre sur rue et un bureau. Au second, deux grandes pièces baignées de lumière, sublimées par un parquet ancien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le charme authentique du bâtiment. De nombreux atouts ! Emplacement privilégié en hypercentre Commerces, services et commodités autour accessibles à pied Cour intérieure privative Double destination possible Fort potentiel Charme et cachet Un immeuble de caractère offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et valoriser un patrimoine au cœur de Sainte-Foy la Grande. Informations techniques Tout-à-l'égout Double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.