Maison à vendre, Le Teil (07)

Description

NT158 - A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, venez découvrir cette pépite en plein centre ville tout en étant à l'abri des regards. A deux pas des commerces, écoles et administration pour ne plus avoir besoin de se déplacer en voiture. Au milieu d'un parc de 2.721 m², maison d'architecte, de 180 m² habitable et 208 m² utile. Elle offre une belle pièce de vie de 90 m² lumineuse avec ses grandes baies vitrées exposées sud, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec vue sur le jardin, salle d'eau principale avec douche, wc séparé, véranda, buanderie et cave en sous-sol. Le tout sur un beau terrain constructible, arboré, clôturé et piscinable sur lequel un abri voiture pour 2 véhicules et un cabanon ont été édifiés. Puits avec pompe et réserve d'eau pour arroser sans compter ce beau jardin. Chauffage : pompe à chaleur neuve, climatisation et poêle à bois. Double vitrage et isolation des plafonds. Sur le toit installation de panneaux photovoltaïques permettant d'en retirer un revenu complémentaire de 4.000 € par an. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780 € et 2.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiquée. Prix : 349.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.