Appartement à vendre, Rosny-sous-Bois (93)

Description

Iad France - Chunfei Lin vous propose : ? Appartement T4 à vendre - Rosny-sous-Bois (93110) | 87,13 m² | Métro Ligne 11 | ? Un emplacement idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station La Dhuys (Ligne 11), permettant de rejoindre rapidement Belleville, Châtelet et le centre de Paris. À proximité immédiate du Golf de Rosny, vous profiterez d'un environnement verdoyant, calme et agréable, avec écoles, commerces et toutes les commodités accessibles à pied. ? Descriptif du bien * ? Surface : 87,13 m² * ? Appartement T4 (3 chambres) * ? Résidence construite en 1976 * ? Situé au 5e étage sur 6, lumineux avec une vue dégagée * ? Cuisine indépendante * ? Grand séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon * ? Trois chambres confortables * ? Salle de bains indépendante * ? WC séparés * ? parking inclus * ? Grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur * ? Informations financières * Prix de vente : 295 000 € * Charges de copropriété : 382 € / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et le gardien) * Taxe foncière : 2 056 € / an ? Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1065 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.33€ par mois (soit 4588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1065. Quote part annuelle(moyenne) : 4588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648773)