Appartement à vendre, Sainte-Maxime (83)

Description

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Sainte-Maxime - À quelques pas des plus belles plages. Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement T4 de 121 m², vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un 3ème WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec un accès privé directement face à la plage. Orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Deux garages au sous-sol viennent compléter l'ensemble, un véritable avantage dans ce secteur très recherché. L'emplacement est exceptionnel : l'une des plus belle plage de Sainte-Maxime est devant vous, sous vos fenêtres, la plage est bien sûr accessible en quelques pas. Ainsi qu'un restaurant et une plage privée. Si vous recherchez un bien spacieux, sans travaux, avec de belles prestations et un bel extérieur, cet appartement rare sur le secteur mérite toute votre attention. Visite virtuelle disponible. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 3944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648644)