Maison à vendre, Belsentes (07)

Description

Située dans un village rural niché à 750 mètres d'altitude, cette maison en pierre de 83 m² est implantée sur une parcelle de 528 m². Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un accès de plain-pied à chaque niveau grâce à deux voies desservant la propriété. À l'étage, le logement est actuellement divisé en deux appartements de type T3. Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Cette configuration permet d'envisager un projet locatif ou le regroupement des deux logements en une seule habitation. Le rez-de-chaussée comprend deux garages de 46 m² et 40 m², offrant des espaces de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose de terrains de part et d'autre de la maison, représentant une surface totale d'environ 350 à 400 m². L'un est situé devant les logements et l'autre, côté salle des fêtes, est agrémenté d'un cerisier. Beau potentiel d'aménagement dans les combles. Le gros oeuvre est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage. A voir sans tarder! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr