Villa à vendre, Le Bouscat (33)

Description

Maison d'architecte - Le Bouscat centre - Prestations haut de gamme Idéalement située , cette maison d'architecte séduit par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces et tram D (arrêt Mairie du Bouscat), tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. D'une surface totale de 163 m², elle se compose d'un bâti principal de 130 m² et d'une dépendance de 36 m², alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois et la piscine en ardoise noire (11,5 m x 2,5 m). Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau avec accès direct au jardin arrière. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. 2 belles chambres avec placards et une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. La dépendance de 36 m², totalement indépendante avec son propre accès, offre de nombreuses possibilités: studio, espace d'accueil pour famille ou ami, ou encore activité professionnelle. En complément, une grande cave en sous-sol de 20 m² avec espace de rangements. Deux places de stationnement privatives avec prise pour véhicule électrique. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)