Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 123,74 m² au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Proposé à 1 286 200 €, ce logement moderne s'adresse à ceux qui recherchent un cadre contemporain et spacieux dans une ville dynamique. Ce duplex se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'aménager aisément des espaces privés et communs adaptés aux besoins d'une famille ou d'un foyer souhaitant bénéficier de volumes généreux. La surface utile de 127 m² assure un confort optimal au quotidien, avec un séjour et une cuisine à agencer selon vos envies, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le logement est situé au 5e étage, bénéficiant d'une exposition Est qui apporte une luminosité agréable en matinée. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6,52 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un confort quotidien optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un usage pratique et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON