Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T6 neuve avec terrasse spacieuse à Mougins Située à Mougins, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 306,97 m² pour un prix de 2 990 000 €. Livrée au premier trimestre 2028, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette demeure propose un agencement pensé pour un confort optimal. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine, permettant une circulation fluide et une utilisation fonctionnelle au quotidien. La surface généreuse garantit des volumes agréables, favorisant une ambiance conviviale et familiale. Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d'une orientation qui assure un bon ensoleillement. La livraison prévue au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les normes les plus récentes. La construction neuve garantit une isolation thermique de classe A et un diagnostic de performance énergétique également classé A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un extérieur remarquable complète ce bien avec une terrasse de 146 m², offrant un espace généreux pour les activités en plein air et la détente. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et confortable. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC, ainsi que des volets roulants électriques assurant une gestion aisée de la luminosité. Le double et triple vitrage associé à des huisseries performantes contribuent à un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et la production d'eau chaude complètent les installations pour un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien d'exception. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON