Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Appartement T3 neuf de 80,1 m² au 4e étage à Paris 16e avec ascenseur Situé dans la capitale, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 80,1 m². Proposé à 1 365 000 €, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle de l'espace. Le séjour et la cuisine, bien agencés, permettent une circulation fluide et un aménagement adapté aux besoins quotidiens. La surface généreuse assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts pour le repos et la vie commune. Le logement se situe au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. Son exposition nord-est offre une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, ce bien est en état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux attentes contemporaines en matière de confort. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un accès facilité à tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et des gares, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie complet et fonctionnel. Intégrant les dernières normes en vigueur, ce logement neuf assure un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce bien une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans la capitale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN