Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Mougins Située à Mougins, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 204,7 m² pour un prix de 2 245 000 €. Ce bien, livré au premier trimestre 2028, propose un cadre de vie spacieux et contemporain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille. L'agencement intérieur optimise les espaces de vie, permettant une circulation fluide entre les différentes zones. La surface utile atteint 209,2 m², garantissant un volume généreux pour chaque usage quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition qui favorise une luminosité agréable. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes. Son classement énergétique est remarquable avec un DPE et un GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 919 m², une terrasse de 71 m² et un balcon de 9 m². Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités variées pour profiter de l'extérieur en toute saison. En complément, un garage, un parking intérieur et un box viennent compléter les annexes, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un placard intégré, la fibre optique, un accès internet haut débit, le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement performant et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON