Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Élancourt Situé à Élancourt, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,08 m² pour un prix de 305 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 13,55 m² exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La surface utile totale atteint 71,86 m², offrant un espace agréable pour le quotidien. Livré au deuxième trimestre 2029, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable dès la livraison. Un balcon spacieux complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques équipent les fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI