Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 94,33 m² pour un prix de 1 660 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble contemporain, ce logement bénéficie d'un cadre moderne et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface utile totale atteint 102,33 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 18 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une luminosité naturelle. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au 4e trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Le balcon de 18 m² constitue un espace extérieur appréciable. Deux places de parking en intérieur, deux garages et deux box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON