Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 en duplex offre une surface habitable de 115,47 m². Proposé au prix de 1 255 100 €, il constitue une opportunité d'acquérir un logement neuf dans un secteur dynamique. Ce bien se distingue par son agencement en duplex, idéal pour séparer les espaces de vie et les chambres. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement permet d'aménager aisément des espaces privés et communs. La surface généreuse favorise une organisation fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine à disposition pour la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent un cadre confortable pour le repos. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète l'ensemble, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un foyer. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5,53 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON