Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 50,63 m² pour un prix de 389 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, il sera livré au 4e trimestre 2027, proposant un cadre moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface bien agencée permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant la circulation et la luminosité naturelle. Les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement pratique et agréable. Le logement est exposé nord-est, offrant une lumière douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 3,48 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN