Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et loggia à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 97,1 m², offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Affiché à 1 015 500 €, ce logement se trouve au 3e étage d'un programme immobilier en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 105,1 m², incluant des espaces de vie bien agencés. Le séjour et la cuisine s'adaptent aisément à un quotidien familial ou professionnel, tandis que les chambres offrent des volumes propices au repos et à la personnalisation. Le logement bénéficie d'un emplacement au 3e étage, sans exposition précisée, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Son état intérieur est impeccable, conforme aux standards actuels. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un balcon de 4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une loggia de 17 m² vient s'ajouter, apportant une surface supplémentaire protégée, idéale pour des moments de détente ou un coin repas en extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON