Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,49 m² pour un prix de 994 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface utile atteint 91,43 m², permettant d'aménager aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la convivialité et à la détente. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en état neuf, construit selon les normes de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A. Un jardin privatif de 56,45 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 9,88 m² vient s'ajouter à cet extérieur, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et le triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique performante. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO