Maison à vendre, Mougins (06)

Description

Maison T6 neuve avec terrasse de 117m² à Mougins Située à Mougins, cette maison T6 neuve offre une surface habitable de 236,8 m² pour un prix de 2 370 000 euros. Ce bien, livré au premier trimestre 2028, combine espace et modernité dans un cadre résidentiel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement pensé pour le confort familial. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des espaces de vie, favorisant à la fois intimité et convivialité. La surface importante offre la possibilité d'aménager des espaces dédiés au travail, aux loisirs ou à la détente, répondant ainsi aux besoins variés du quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une orientation qui optimise la luminosité naturelle. Construite en 2028, elle présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 117 m², un espace extérieur conséquent qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Cette extension extérieure offre un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente ou les activités en famille, tout en prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant un cadre de vie connecté et fonctionnel. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. De plus, le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON