Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce appartement T4 neuf de 73,9 m² habitable est proposé à 304 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de près de 74 m² assure un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces distinctes. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins actuels. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes récentes, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 3,83 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN