Appartement à vendre, Belleville (69)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Belleville-en-Beaujolais Situé à Belleville-en-Beaujolais, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 74 m² pour un prix de 233 858,34 euros. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre adapté à une famille ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien distribué. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 32,69 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 11,84 m² vient s'ajouter à cet extérieur, permettant d'aménager un coin détente ou repas en plein air. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi qu'un système de chauffage central et d'eau chaude. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO