Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 97,04 m² pour un prix de 691 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Conçu pour accueillir confortablement une famille, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec un séjour et une cuisine distincts qui facilitent la vie quotidienne et les moments de convivialité. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal en seconde partie de journée, apportant une luminosité agréable. L'état neuf du bien, associé à une construction récente de 2026, assure une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 36,95 m² et un balcon de 8,24 m², offrant des lieux privilégiés pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN