Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chatou, livraison 2026 Situé à Chatou, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65,75 m² pour un prix de 457 000 €. Implanté au premier étage, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans une résidence récente dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et agréable. La surface utile de 70,16 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences. Les espaces sont pensés pour optimiser le quotidien, avec des volumes adaptés à une vie familiale ou en couple. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel en seconde partie de journée, apportant une luminosité chaleureuse. L'état neuf garantit un intérieur impeccable, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre, ce qui assure une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. Un balcon de 8,82 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN