Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T1 neuf en rez-de-chaussée à Puteaux avec exposition Sud-Est Situé à Puteaux, ce studio neuf de 18,15 m² est proposé à 231 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien moderne. La surface habitable de 18,15 m² est optimisée pour accueillir une pièce principale polyvalente, sans chambre séparée, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort complet au quotidien. L'agencement privilégie la praticité et la simplicité, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant un aménagement modulable selon les besoins. Ce studio se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud-Est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences de construction de 2028, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des huisseries adaptées pour garantir une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement dans cet espace restreint. Le logement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant le confort de ce studio. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO