Appartement à vendre, Creil (60)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Creil offrant confort et modernité Situé à Creil, ce T2 neuf de 40,2 m² habitable est proposé à 139 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses 40,2 m² de surface Carrez pour offrir un espace de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15,9 m² exposé plein sud, apportant une luminosité naturelle et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La configuration permet une circulation fluide entre les pièces, facilitant l'aménagement et le quotidien. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal. La construction de 2026 respecte les dernières normes en vigueur, avec un état intérieur impeccable et un classement énergétique de niveau A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon généreux complète cet ensemble, apportant un espace extérieur privatif rare pour un appartement de cette typologie. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO