Maison à vendre, Equihen-Plage (62)

Description

Maison T4 neuve à Équihen-Plage avec jardin privatif et stationnements Cette maison T4 de 76,84 m² située à Équihen-Plage est proposée à 425 000 €. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement agréable, avec une surface habitable optimisée pour un confort quotidien. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour favoriser la convivialité, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage familial ou professionnel. La surface totale de 76,84 m² assure un équilibre entre espace de vie et intimité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Le bien comprend un jardin privatif de 94,42 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel. Une terrasse de 5,6 m² complète cet extérieur, offrant un lieu propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs intègrent une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage et une bonne isolation. Le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction de 2027 garantit un habitat moderne et conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI