Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chenôve Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T4 de 81 m² habitable est proposé à 279 575 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale. La surface utile de 85,5 m² permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. Les chambres bénéficient d'un agencement optimisé pour un aménagement personnalisé, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort quotidien. Situé au premier étage, l'appartement est exposé à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un chauffage central performant. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 21,59 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le logement est équipé d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, et d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré participent au confort et à la praticité. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO