Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Amiens Situé à Amiens, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 40 m² pour un prix de 225230 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Ce logement comprend une chambre ainsi qu'un séjour et une cuisine qui s'organisent harmonieusement sur 40 m², permettant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La pièce principale bénéficie d'un espace optimisé pour accueillir confortablement les activités quotidiennes, tandis que la chambre offre un cadre intime et reposant. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 19,76 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Cet atout extérieur valorise le cadre de vie en apportant une ouverture sur l'extérieur, rare pour un appartement en étage. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins modernes de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO