Appartement à vendre, Bron (69)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bron Situé à Bron, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 79 m² pour un prix de 334 000 euros. Ce bien se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace de vie confortable. La surface utile de 83,5 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un usage quotidien agréable et pratique. Le logement bénéficie d'un emplacement au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique, et présente un état intérieur neuf. La construction date de 2028, garantissant des normes actuelles en matière de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 13 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en stationnement intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est assuré par une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à la qualité de vie dans ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et l'accès aux services. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN