Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,05 m² pour un prix de 606 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 63,7 m², offrant un cadre de vie confortable. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. Un espace nuit distinct garantit intimité et tranquillité. Le logement est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. La construction neuve de 2028 répond aux normes actuelles, avec un état intérieur impeccable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Une terrasse de 5,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout appréciable en milieu urbain. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage, tandis que les huisseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique constant. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce bien est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO