Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T1 neuf avec balcon et parking à Fréjus Situé à Fréjus, ce studio neuf de 24,64 m² habitable est proposé à 200 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2028. Ce T1 comprend une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, idéale pour un usage individuel ou un investissement locatif. La surface utile totale atteint 29,95 m², incluant un balcon de 10,62 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une construction récente respectant les normes de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement. Le balcon spacieux offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, complétant ainsi les commodités indispensables au quotidien. Un ascenseur dessert l'immeuble, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la praticité de ce studio. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La copropriété est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN