Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Chenôve Situé à Chenôve, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 47 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 168 800 euros. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. La surface utile de 51,61 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine avec fluidité, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'un placard intégré optimise le rangement sans encombrer les espaces de vie. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes énergétiques récentes avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un balcon de 9,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels de confort. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements, assurant confort, luminosité maîtrisée et connectivité haut débit. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO